Wir sind mit den Mechanismen des Marktes in Aachen bestens vertraut und können Ihnen einen effektiven Verkaufsprozess mit optimalem Ergebnis versprechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant gestiegen und das Preisniveau für Kaufimmobilien hat in den letzten Jahren zugelegt. Wenn Sie sich jetzt entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir von Martello Ihre ersten Ansprechpartner.
Wenn Sie sich grundsätzlich fragen, warum Sie uns angesichts der großen Nachfrage überhaupt für den Verkauf Ihrer Immobilie engagieren sollten, dürfen wir Ihnen gleich mehrere konkrete Antworten geben.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf basiert immer auf einem marktkonformen Angebotspreis. Bieten Sie Ihre Immobilie zu einem zu hohen Preis an, werden sich kaum Interessenten melden. Starten Sie dagegen mit einem zu niedrigen Preis in die Vermarktung, verzichten Sie auf einen finanziellen Gewinn. Bemerken Sie den Fehler und versuchen nachträglich den Preis zu korrigieren, werden Beobachter Ihres Angebots erst recht misstrauisch. Wir berechnen für Sie auf Grundlage einer qualifizierten Wertanalyse den marktkonformen Angebotspreis – mit dem Sie die potenziellen Käufer erreichen, die für Ihre Immobilie interessant sind.
Für eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen Sie ein ansprechendes, aussagekräftiges Exposé, das die Vorzüge Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerbeobjekts professionell und geschickt in den Vordergrund rückt – und dabei trotzdem ehrlich bleibt. Unsere Exposés stehen dabei in digitaler oder gedruckter Form zur Verfügung. Die Vermarktung in gängigen Online-Plattformen und Medien sind ein weiterer wichtiger Schritt im Verkaufsprozess. Veranstaltungen, wie z.B. das „Open House“, machen die Immobilien außerdem erlebbar. Bei erklärtem Interesse führen wir Besichtigungen anschließend in Einzelterminen durch.
Immobilienunterlagen können verkaufsfördernd sein oder die Vermarktung behindern – je nachdem wie vollständig sie sind und wie aussagekräftig und anschaulich sie aufbereitet wurden. Wir entlasten Sie nicht nur vom Aufwand, alle erforderlichen Dokumente zu beschaffen, wir kümmern uns auch um eine übersichtliche Zusammenstellung und lassen fehlende Unterlagen neu erstellen. Wir kennen uns in den einschlägigen rechtlichen Vorschriften aus und prüfen für Sie alle Unterlagen bis zum abschließenden Kaufvertrag auf juristische Korrektheit.
Jede Immobilie ist einzigartig und jeder Immobilienverkauf ist weit mehr als ein Geschäft mit Quadratmetern. Wir finden in Ihrer ganz individuellen Lebenslage eine Lösung, die in Einklang mit Ihren Wünschen steht – kontaktieren Sie uns.
